房贷没还完房子是能卖的，但要注意，办理房贷也是一种房屋抵押贷款，购买的房子是抵押在银行的，房屋在抵押期间可以买卖，手里有存款怎么还房贷房贷逾期四个月有事吗但买卖所得价款优先清偿抵押债务。从字面意思上来说，房贷还完加名字有用吗贷款没还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。
买房的时候绝大部分人都是贷款买的，而且房贷大都是选择20年或者30年，但是在后续的生活中发现自己贷款买的房子不适合自己或者是别的原因，想要卖掉，但是房贷还没有还完。或者如果卖方户主名下有其他的抵押物，也可以考虑用这些抵押物(如其他房产等)向银行申请，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款。
等买家还完贷款再还银行房贷贷款这种方法操作起来会比较麻烦，但是对于想用贷款3卖房的卖家来说并不是一个不可行的方法。如果你想卖的房子里还有大量的贷款剩余。但是，这种方法存在两个难点:第一，提前还房贷还了5年了房贷下不来要付违约金有能力还房贷怎么处理如果买主也是依靠贷款买房，而首付又不足以支付剩余的房贷，这种交易便无法进行。第二，近几年因为一些卖主利用这种方法进行行骗。
文章摘要:现在很多借款人贷款买房之后，因资金流动的原因，想要把目前还在还款的房子进行出售，那么房贷没还完能把房卖出去吗？ 房贷没还完能把房卖出去。
房贷没还完也是可以卖房的，具体有这些操作方法:1.将剩余的房贷提前还清，房贷还两年只还了两万注销抵押；2.向银行申请办理转按揭；3.与买方协商提前支付部分房款；4.找担保公司。身在浙江的高先生不久前刚刚完成了“带押过户”的手续。他对记者表示，提前还房贷在哪里预约自己本意是想提前还房贷，房贷能申请几年还没工作没收入要还房贷房贷逾期1天收利息么提前还房贷让排队多久但是预约后发现要等很久，后来了解到“带押过户”的模式。
第一种，用买房人的首付付清你的贷款，此方法适用你的剩余贷款不算多的情况，比如你的房子已经还了10年了，还差最后40万房贷没还清，那就可以要求买你房子的人先付40万的首付款。要卖掉房子的话，林银行推还房贷了首先要做的就是把剩余的房贷先还清。
房贷还没还完就想出手买房
那么想要出手的时候要怎么操作呢？ 1、转贷款 这是最简单的办法，有一笔钱先还房贷好吗就是把个人的住房出售或转让，让第三人申请办理住房贷款变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。他对记者表示，自己本意是想提前还房贷，但是预约后发现要等很久，后来了解到“带押过户”的模式，便成功把自己未还完房贷的房子卖了出去。 高先生介绍。
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